Adjudicación

Merlin Properties se convertiría en la alternativa más viable tras la renuncia de la filial del fondo soberano de Singapur. Aena reabre el proceso de ...

En España la compañía cuenta con 18 parques distribuidos entre Madrid, Barcelona, Bilbao, Zaragoza y Valencia, y unos 200.000 metros cuadrados de suelo a desarrollar. Se conformaría una sociedad conjunta en la que Aena tendrá una participación del 35%. Una adjudicación que finalmente se produjo el pasado 30 de septiembre. Como consecuencia Aena continúa con el trámite de adjudicar a la siguiente oferta más beneficiosa la actividad logística "con una ubicación inmejorable en la capital de España". La aportación de Aena a esta sociedad sería en especie, con el derecho de superficie, mientras que la aportación del inversor sería dineraria, para financiar todos los costes durante el periodo de desarrollo previstos en su oferta y una aportación dineraria adicional para equilibrar la distribución de la sociedad. A pesar de esta adjudicación realizada por el Consejo de Administración de Aena el pasado año ahora en el contexto actual de incremento de los costes de construcción y de alta inflación no sería posible para P3 ejecutar el proyecto presentado hace más de un año.Noticias relacionadas Con presencia en 12 países de la Unión Europea, cuenta con una red de propiedades logísticas que suman un total de 7,1 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 1,6 millones de metros cuadrados de terrenos para desarrollar. El área, que ha sido considerada por la adjudicataria como la 'más prime' en su presentación de la oferta, tiene una situación privilegiada adyacente a la primera línea de carga aérea del aeropuerto y en pleno Corredor del Henares, uno de los mayores polos logísticos de Europa, con excelentes comunicaciones, tanto aéreas como terrestres. El proyecto de P3 Group Sarl fue el mejor valorado de todos los presentados en la fase técnica, con una puntuación de 92 sobre 100La propuesta incluía una inversión de 116,1 millones de euros y un compromiso de aportación inicial de 52,5 millones de euros. "Los plazos establecidos en el pliego, la prorroga extraordinaria para suscribir los acuerdos anexados al mismo, así como la constitución de la sociedad conjunta iniciada con P3 han finalizado sin acuerdo debido a las exigencias de la compañía, no transmitidas hasta mediados de enero, de establecer nuevas condiciones que supondrían una alteración muy relevante respecto a las condiciones iniciales fijadas en el pliego de adjudicaciones", según confirmaron a Europa Press fuentes conocedoras del proceso. [ inflación](https://www.elperiodico.com/es/temas/inflacion-1740779) creciente, unida al encarecimiento de la financiación por el aumento de los tipos de interés ha llevado a la filial del fondo soberano de Singapur a renunciar al proyecto. [Aena](https://www.elperiodico.com/es/temas/aena-33434) a reabrir el proceso y negociar con la siguiente oferta más beneficiosa, en este caso, la representada por la socimi Merlin.